アセットリード ビジネスフォーラム「投資セミナー『金持ち父さん貧乏父さん』は今でも通用するか？」 / 株式会社アセットリード

アセットリード ビジネスフォーラム　不動産投資ゼミナール
資産形成のベストセラー「金持ち父さん」は今も通用するか。

資産形成のベストセラー「金持ち父さんシリーズ（ロバート・キヨサキ著）」で
提唱されたお金の哲学は今も通用するのか？？
「21世紀の資本」のトマ・ピケティを引き合いに出しながら分かりやすく解説します。

講師：株式会社アセットリード　取締役会長　飯塚良治


■飯塚良治(いいづかりょうじ)略歴
北海道大学経済学部卒
平成6年　日本住宅金融株式会社　業務本部副本部長
平成17年　オリックス信託銀行（現オリックス銀行）常務取締役

現在、数社のコンサルタント顧問と社員のビジネス教育・教養セミナー講師として活躍中


■日　程：2015年12月9日(水) 19：30～21：00
■定　員：20名
■参加費：無料

＜タイムスケジュール＞
19：00　受付開始
19：30　資産形成のベストセラー『金持ち父さん』は今も通用するか。」
　　　　　講師：株式会社アセットリード 取締役会長　飯塚良治
20：20　相談会　※ドリンク・軽食あり
21：00　終了予定


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　　誰でもわかる　アセットリードのレジデンシャル投資
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■レジデンシャル投資って？
不動産投資というのは、株式投資や金などの先物取引と同じように、マンションやビル、商業施設などの不動産に投資をすることを言います。レジデンシャル投資というのは、アセットリードが開発した不動産投資商品のことを指し、マンションの中でも主にワンルームマンションといったコンパクトタイプのマンションを取り扱い、今、収入の少ないサラリーマンの間でもできることから話題になっています。

■サラリーマンでもできるってどういうこと？
様ざまな投資商品があるなかで、レジデンシャル投資はローンが使用できることで有名です。
ローンを使用して不動産を仕入れ、マンションオーナーになると、家賃収入で得た収益をローン返済に充てることが出来、ローンと家賃の差額だけの負担で運用が可能になります。

■ハイリスクハイリターンからローリスクミドルリターンへ
不動産投資というと、バブルの時代に流行った、地価が安いときに不動産を仕入れて、値上がったときに売って儲けるというやり方でしたが、地価が下がることが考えられる現在ではあまりにもリスクが大きすぎると言えます。
現在では、人気が高いエリアで、地価ではなく家賃の変動が少ないマンションを一部屋単位で仕入れ、家賃による収入を確保する、マンション経営という発想で成り立っています。

■ゆとりある老後のための家賃収入
もらえる年金が減る一方で、家賃による収益は、私的年金代わりとして有効な手段となります。
またこの投資方法は、年収の少ないサラリーマンでもできるということもあり、いま注目されています。

■生命保険にもなる
不慮の事故で高度障害や死亡に至るなど、ローンの支払いができなくなってしまった場合、ローンを受けるときに団体信用生命保険に加入されていますので、保険が適用され、オーナー様に代わって残りの残金を一括で支払います。
このため、オーナー様やオーナー様のご家族には、ローンの支払いが終わったマンションが残ることから、マンションの資産相当の生命保険に加入されていることになり、保険料の見直しに役立ちます。

■マンション経営は株などの投資に比べて運用も楽、リターンも安定的
マンション経営は、自身でやればそれは大変でしょう。しかし、私たちアセットリードのような、管理会社をもつ不動産投資会社は、そのすべてを委託でき、マンション経営者は株の動向をチェックしたり、余計な神経をすり減らすことなく経営が可能です。
また、逐一変動する経済状況に左右されるなどの心配も少なく、安定した賃料が見込めるからです。

■入居者がいなくても家賃が入る
私たちアセットリードの場合、家賃保証システムをご利用いただくことで、まずマンションオーナー様とアセットリードが賃料契約を結び、その後アセットリードが入居者を探し、入居者と賃貸契約を結ぶシステムです。
これによりオーナー様は、入居者がいない時でも賃料を得ることが可能になります。

■入居者とのトラブルやマンションの修繕は？
私たちアセットリードの場合、苦情やトラブル処理に加え、入退去時のクリーニングも手配いたします。また修繕管理も行っていますので、オーナー様にお時間を取らせることはほぼありません。
また、オーナー様自身で、好みのリフォームなど行い、楽しんでいらっしゃる方もおいでです。