【先着10名限定】区分マンション投資 1ヵ月集中講座「第3講：資金調達って？」 / 株式会社シー・エフ・ネッツ

投資分析から資金調達方法まで、区分マンション投資に必要な知識を0から習得


第3講：5月24日(木)「資金調達って？」講師：後田　博幸

不動産投資を行う上で、一番の要となるのはこの資金調達です。融資環境によって今できる不動産投資は大きく異なり、ここ10年を振り返ってみても、今ほど資金調達に恵まれている時期というのはなかったように感じています。フルローン、オーバーローン、低金利に長期融資……。しかしながら、地方銀行含め異常なまでの貸し出し姿勢に金融庁の監視が強化され、最近では首都圏にもその風が吹きつつあり、実際に引き締める銀行が出てきたのも事実です。

購入意欲があろうとも融資を受ける事ができなければ物件を買い進めていく事はできません。融資を受けてレバレッジをかける、これが不動産投資の醍醐味であり、効率よく資産を拡大させるには今ある融資事情を知ることが欠かせません。

今回の資金調達編では、各銀行の物件・人物評価の見方、 どのような規定に基づき融資条件が決められているか？〇〇銀行の金利水準は？融資期間は？最低限必要な自己資金は？など、取り扱い実績のある各金融機関を実名でお話します。また、 金融機関から複数借入がある場合、どこから繰り上げ返済をすると効果的か？資産拡大をするために大切な考え方と金融機関との良好な付き合い方についてお話します。